Villa in Vendita
Roma - Ostia
Codice: 3449
Villa IN LEGNO CLASSE A4 – NUOVA COSTRUZIONE CHIAVI IN MANO – OSTIA ANTICA/CASAL PALOCCO, GIARDINO 750 MQ
La tua Villa indipendente immersa nella natura, a un passo dal mare e da Roma.
Realizziamo per te una Villa singola in legno di 130 mq, chiavi in mano, classe energetica A4 a consumo zero, su lotto privato di 1.000 mq a Ostia Antica, a ridosso della Tenuta di Castel Porziano.
LA Villa
- 130 mq su unico livello, sopraelevata su pilotis con parcheggio auto coperto
- Design contemporaneo con finiture di pregio
- Luminosissima, grandi vetrate con infissi basso emissivi a taglio termico
- Classe energetica A4 a consumo zero (accesso a mutuo green a tassi agevolati)
- Impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo (niente più bollette)
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
- Struttura antisismica in legno certificato
- Personalizzazione degli spazi interni in fase di progetto
- Giardino privato di 750 mq
- Terrazza panoramica di 35 mq
- Area barbecue con pergolato integrata nel verde
- Zero condominio, massima privacy
Ostia Antica, a pochi minuti dal mare e dalla Tenuta di Castel Porziano. Collegamenti diretti con Roma centro (circa 30 minuti), Ostia Lido, Fiumicino e l'aeroporto Leonardo da Vinci. Una zona in forte espansione che unisce la tranquillità della natura alla vicinanza della Capitale.
PERCHÉ SCEGLIERE LA FORMULA CHIAVI IN MANO
Non gestisci pratiche, non cerchi imprese, non coordini lavori. Ti consegniamo la Villa pronta, completa, certificata. Tu pensi solo a vivere la casa dei tuoi sogni.
PREZZO
A partire € 540.000 (in base alle finiture scelte), oltre IVA se dovuta.
Sono esclusi: oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, costo di costruzione (circa 39.000 € complessivi), piscina.
TEMPI DI CONSEGNA
Indicativi 8-10 mesi dall'avvio cantiere. Dettagli e cronoprogramma in fase di trattativa.
ALTERNATIVE DISPONIBILI
Se preferisci gestire autonomamente la costruzione, disponibile anche solo il terreno (138.000 €) o terreno + progetto approvato (146.000 €).
CONTATTACI ORA per ricevere il progetto, le rendering 3D, il capitolato finiture e fissare un appuntamento conoscitivo.
130 mq
3 Camere
2 Bagni
€ 540.000
Classe energetica
A4
EP glnr: 24.98 kwh/m²
Informazioni immobile
Codice 3449
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Lazio
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Ostia
Prezzo € 540.000
Totale mq 130 mq
Camere 3
Bagni 2
Locali 4
Stato conservazione Ottimo
Piano Piano terra
Piani totali Si
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Età costruzione 2026
Disponibile Si
Terrazzo Presente, 35 mq
Giardino Privato, 750 mq
Cucina A vista
Arredato Non arredato
Posizione Semicentrale
Caratteristiche
Terrazza 35 m²
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Autonoma
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Elettrico A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Tapparelle
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Video immobile
Ubicazione immobile