Villa in Vendita

Esclusiva Residenza di Rappresentanza a Porto d'Ascoli
Eleganza, terrazzi panoramici e due livelli indipendenti a pochi passi dal mare
Ci sono case che soddisfano un'esigenza, e poi ci sono case che raccontano chi sei.
PORZIONE DI Villa
Nel cuore residenziale di Porto d'Ascoli, a pochi minuti dal lungomare e con ogni servizio raggiungibile a piedi, proponiamo una prestigiosa porzione di Villa che occupa due interi piani indipendenti di una raffinata residenza signorile.
Una proprietà pensata per chi desidera ambienti importanti, massima privacy e il privilegio di vivere in una delle zone più richieste della Riviera delle Palme.
L'accesso avviene attraverso una corte privata pavimentata, con spazio per due auto. Da qui una scenografica scala in marmo, impreziosita da una raffinata ringhiera in ferro battuto artigianale, introduce agli ambienti della casa, anticipando il livello delle finiture che accompagnerà ogni ambiente.
Il piano nobile 160 mq di comfort, luce e privacy. La zona giorno è ampia, luminosa e progettata per vivere ogni momento della giornata con naturale eleganza.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, una caratteristica sempre più rara e ricercata.
La suite padronale rappresenta un ambiente esclusivo, completo di:

• cabina armadio
• bagno privato con vasca idromassaggio
• spazi generosi dedicati al benessere quotidiano.

All'esterno, un magnifico terrazzo abitabile coperto, affacciato su tre lati della proprietà, insieme a due ulteriori balconi, creano una naturale estensione della casa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.
Parquet, marmi, infissi di pregio e l'esposizione sui quattro lati garantiscono luminosità e comfort durante tutto l'arco della giornata.
Il secondo livello è il luogo perfetto per ricevere ospiti ed è pensato per vivere il tempo libero con stile.
Un grande salone con camino diventa il cuore della convivialità, affiancato da una cucina di servizio e da un bagno.
Il vero protagonista è però il magnifico terrazzo di oltre 80 mq, coperto da una raffinata struttura in legno lamellare che lo trasforma in un autentico living all'aperto.
Uno spazio da vivere dalla primavera all'autunno inoltrato, ideale per cene con amici, ricevimenti, aperitivi al tramonto o semplicemente per concedersi momenti di relax nella massima privacy.
Dotazioni
Impianto fotovoltaico da 4 kW di recente installazione
Climatizzazione
Parquet e pavimenti in marmo
Infissi in legno di alta qualità
Impianti a norma
Due posti auto privati
Superficie commerciale di circa 390 mq
Altezza interna di 2,70 m su entrambi i livelli
Una proprietà difficile da replicare in una delle zone più richieste di Porto d'Ascoli e dove è raro trovare una residenza capace di unire:

• prestigio architettonico;
• due livelli completamente indipendenti;
• grandi terrazzi vivibili;
• ambienti di rappresentanza;
• finiture di livello superiore;
• vicinanza al mare e a tutti i servizi.

È la soluzione ideale per professionisti, imprenditori e famiglie che desiderano una casa pronta da vivere, capace di coniugare eleganza, comfort e una posizione privilegiata, dove ogni spostamento quotidiano può essere fatto a piedi e il mare diventa parte della propria routine.
Una residenza pensata per chi considera la casa non solo un luogo in cui abitare, ma un'espressione del proprio stile di vita.