Appartamento in Vendita
Castel di Lama
Codice: 216
Castel di Lama – OPERAZIONE IMMOBILIARE PRONTA: Appartamento DA COMPLETARE + LOTTO CON FONDAZIONI GIÀ REALIZZATE
Zona Residenziale – Via Vignà – contesto tranquillo e soleggiato
Proponiamo in Vendita interessante operazione immobiliare ideale per piccoli costruttori e investitori, composta da due lotti affiancati già pronti per essere sviluppati, con oneri pagati e progetto approvato.
Un’opportunità concreta per realizzare e rivendere in tempi rapidi.
LOTTO 1 – Appartamento IN VILLA BIFAMILIARE (STATO GREZZO INTERNO) Appartamento di circa 80 mq, situato al primo e ultimo piano con ingresso indipendente.
Composizione:
- Ampio soggiorno con angolo cottura
- 2 camere
- 2 bagni
- 3 balconi (circa 16 mq totali)
- Corte privata di circa 25 mq con posto auto
- Struttura antisismica di ultima generazione
- Tetto in legno ventilato a vista
- Infissi in PVC con vetri termici
- Tapparelle motorizzate
- Riscaldamento a pavimento
- Portone blindato
LOTTO 2 – AREA EDIFICABILE CON FONDAZIONE GIÀ REALIZZATA Area urbanizzata confinante con parco pubblico attrezzato.
Incluso nel prezzo:
- Fondazione platea già realizzata
- Oneri di urbanizzazione pagati
- Oneri di costruzione pagati
- Progetto approvato
- Villa singola su due livelli con giardino
- oppure
- Due appartamenti indipendenti (circa 97 mq e 87 mq)
PERCHÉ È UN’OPERAZIONE INTERESSANTE Due interventi affiancati = ottimizzazione costi di cantiere
Strutture già esistenti = riduzione tempi di sviluppo
Zona residenziale molto richiesta
Ideale per realizzare 2 o 3 unità nuove da rivendere
Ottimo rapporto prezzo / potenziale margine
Soluzione perfetta per:
- Imprese edili locali
- Investitori immobiliari
- Costruttori che cercano piccoli interventi ad alta rotazione
Possibilità di appuntamento in ufficio per valutazione dettagliata dei costi di completamento e potenziale valore di riVendita.
275 mq
8 Camere
6 Bagni
€ 197.000
Classe energetica
A3
EP glnr: 34.65 kwh/m²
Informazioni immobile
Codice 216
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Regione Marche
Provincia Ascoli Piceno
Comune Castel di Lama
Prezzo € 197.000
Totale mq 275 mq
Camere 8
Bagni 6
Locali 12
Stato conservazione Ottimo
Piano 1
Piani totali Si
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Adatto per studenti Si
Infissi PVC/VETROCAMERA
Appartamenti Totali 3
Età costruzione 2026
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina A vista
Arredato Non arredato
Posizione Semicentrale
Animali ammessi Si
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Condominiale
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Tapparelle
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
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Ubicazione immobile