Appartamento in Vendita
San Benedetto del Tronto - Lungomare (Tra Spiaggia e Ferrovia)
Codice: 173
NUOVA COSTRUZIONE A DUE PASSI DAL MARE – CLASSE A4, GARAGE E COMFORT DI ULTIMA GENERAZIONE A PORTO D’ASCOLI
Nel cuore di Porto d’Ascoli, zona sud di San Benedetto del Tronto, proponiamo in Vendita un elegante Appartamento di nuova costruzione NON soggetto ad IVA, situato in seconda fila mare, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i principali servizi e non lontano dall'autostrada.
L’immobile, caratterizzato da esposizione sud-ovest, gode di eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata ed è composto da:
- Soggiorno con angolo cottura
- Due camere da letto
- Bagno finestrato
- Balcone perimetrale di 24 mq circa che abbraccia l’intera abitazione
- Classe energetica A4
- Infissi con vetri a taglio termico
- Impianto fotovoltaico dedicato agli usi condominiali
- Tre tende da sole motorizzate
- Serrande motorizzate e zanzariere
- Impianto privato a pompa di calore con riscaldamento a pavimento e reffrescamento con split
- Ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Linea metano privata per eventuale collegamento alla rete
- Videocitofono
- Tecnologie costruttive di ultima generazione
- Rimessa condominiale recintata al piano strada per le biciclette
Investitori, grazie all’elevata appetibilità della zona
Chi cerca una seconda casa al mare, moderna e pronta da vivere
Chi desidera abitare tutto l’anno vicino al mare senza rinunciare a servizi e comodità
Plus raro e prezioso nella zona: possibilità di acquistare garage a parte al piano strada, un valore aggiunto fondamentale per rimessa auto o da utilizzare come deposito.
Una proposta esclusiva che unisce efficienza energetica, posizione strategica e qualità costruttiva, in una delle aree più richieste della costa adriatica.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: immobili con queste caratteristiche, in questa posizione, sono sempre molto richiesti.
Con Magia Immobiliare, il mare è più vicino di quanto immagini.
Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un garage al piano terra dello stesso fabbricato. RIF.173
55 mq
2 Camere
1 Bagni
€ 285.000
Classe energetica
A4
EP glnr: 45.54 kwh/m²
Informazioni immobile
Codice 173
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Regione Marche
Provincia Ascoli Piceno
Comune San Benedetto del Tronto
Zona Lungomare (Tra Spiaggia e Ferrovia)
Prezzo € 285.000
Totale mq 55 mq
Camere 2
Bagni 1
Locali 3
Stato conservazione Ottimo
Piano 2
Piani totali 5
Riscaldamento Autonomo
Ascensore Si
Adatto per studenti Si
Infissi in pvc con vetro triplo
Età costruzione 2024
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione Sud - Ovest
Balconi Presente, 24 mq
Distanza mare 50 mt.
Cucina A vista
Box Singolo, 16 mq
Arredato Non arredato
Posizione Lungomare
Animali ammessi Si
Caratteristiche
Antenna Tv Condominiale
Tv SAT Condominiale
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Predisposizione allarme
Tapparelle
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
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