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Rustico/Casale in Vendita

Castorano
Codice: 164

Casale Panoramico Ristrutturato con 2 Ettari di Terreno e Vista Spettacolare sui Sibillini e Gran Sasso. Vivi la pace della campagna… senza rinunciare ai servizi
A Castorano (AP)
Se sogni una casa immersa nella natura, con panorami mozzafiato e privacy assoluta, ma a pochi minuti dai servizi, questo splendido casale ristrutturato a nuovo potrebbe essere la tua occasione perfetta.
Situato in posizione dominante, il casale regala una vista panoramica straordinaria che spazia dalle colline marchigiane fino ai Monti Sibillini e al Gran Sasso.
Una proprietà ideale per chi desidera qualità della vita, spazio e natura, oppure per chi cerca una residenza di charme o un investimento immobiliare di valore.
La proprietà.
Il casale ha una superficie complessiva di circa 336 mq, suddivisi in due livelli da 168 mq ciascuno.
Primo Piano – Appartamento nuovo pronto da abitare (168 mq). Completamente ristrutturato con finiture moderne e comfort elevati:

  • Riscaldamento a pavimento
  • Infissi con vetri termici
  • Persiane
  • Portone blindato
  • Ambienti luminosi e spaziosi
  • Grande terrazzo abitabile panoramico
Perfetto per entrare subito a vivere.
Piano Terra – Ampio appartamento di 168 mq allo stato grezzo. Una grande opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Ideale per:
  • Seconda abitazione
  • Struttura ricettiva
  • B&B o agriturismo
  • Appartamento per ospiti
Completa il piano terra un bellissimo porticato perfetto per vivere gli spazi esterni.
Terreno. La proprietà include circa 20.000 mq di terreno che circondano il casale.
Uno spazio ideale per:
  • uliveto o vigneto
  • piscina panoramica
  • orto biologico
  • animali o agricoltura
  • attività turistica o ricettiva
Un vantaggio fiscale unico per acquirenti esteri. Il Comune rientra tra quelli che consentono la Flat Tax al 7% per pensionati esteri, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per acquirenti internazionali che desiderano trasferirsi in Italia e beneficiare di un regime fiscale agevolato.
Un'opportunità rara per vivere in uno dei territori più autentici e affascinanti d’Italia.
Perché scegliere questo casale: Casale ristrutturato a nuovo
Vista panoramica straordinaria
Due appartamenti indipendenti
20.000 mq di terreno
Grande terrazzo panoramico
Porticato ideale per vivere all’aperto
Ottimo anche per attività turistica
Vantaggi fiscali per pensionati esteri.
Una proprietà che offre libertà, natura e panorami unici. Qui potrai vivere il vero stile di vita italiano, tra colline, silenzio e paesaggi incredibili, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.
Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Magia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.
Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà unica.

374 mq
5 Camere
5 Bagni
€ 350.000

Classe energetica

B

  EP glnr: 65.35 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice 164
Contratto Vendita
Tipologia Rustico/Casale
Regione Marche
Provincia Ascoli Piceno
Comune Castorano
Prezzo € 350.000
Totale mq 374 mq
Camere 5
Bagni 5
Locali 10
Stato conservazione Ristrutturato
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Adatto per studenti Si
Infissi Alluminio/2 vetro
Appartamenti Totali 2
Età costruzione 2025
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione EST/SUD/OVEST/NORD
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Box Singolo
Arredato Non arredato
Posizione Periferica
Animali ammessi Si
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Impianto Elettrico A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in alluminio
Persiane
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