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Villa in Vendita

Tortoreto
Codice: 2547

Villa con Piscina in Vendita a Tortoreto - Posizione Panoramica con Meravigliosa Vista Mare
Proponiamo in Vendita Prestigiosa Villa di fine anni '800 a mattoni a faccia vista Mare
Questa stupenda dimora storica fronte Mare regala una vista mozzafiato
L' immobile è una struttura di fine anni '800 con successivi ampliamenti e ristrutturazioni realizzati negli anni '60, mantenendo lo stile e l'atmosfera del passato ma al contempo dotata di moderni impianti tecnologici e dispositivi elettronici che garantiscono il massimo comfort evidenziando la grande esclusività di questa proprietà.
La Villa è in perfette condizioni, questo grazie ad una manutenzione ordinaria costante e ad una particolare cura della proprietà.
La proprietà vanta una posizione dominante veramente unica: si trova infatti in una sorta di anfiteatro naturale, offrendo la possibilità di apprezzare le caratteristiche tipiche di questa incantevole terra, salvaguardando privacy e tranquillità.
Il contesto è molto tranquillo e gode di una splendida vista. Ottima esposizione, luminoso e silenzioso.
L'area esterna è recintata, ha un Anfiteatro composto da 4 gradinate in parte a pietra naturale, travertino opaco, cotto antico, un giardino terrazzato perfettamente curato, sia piastrellato che con prato e piante da frutto e ornamentali.
La Villa di mq.500 circa coperti su tre livelli caratterizzati da ampi e luminosi spazi finemente arredati, oltre giardino e terrazzi.
Il piano terra di mq. 270 circa attualmente allo stato grezzo, sicuramente unico del suo genere, è stato progettato per accogliere l'area benessere con SPA e piscina coperta.
Il piano primo è di mq. 200 circa ed è completamente ristrutturato con finiture e materiali di alta qualità come marmo di Carrara, travertino, cotto, e si compone di ingresso su ampio e comodo soggiorno con affaccio panoramico sul mare, due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato, uno studio, un bagno patronale, al piano superiore una terrazza di mq.200 circa, con una eccezionale vista sul mare, ideale per trascorrere momenti in pieno relax.
Al piano seminterrato troviamo un appartamento completamente ristrutturato ed arredato, di circa 30 mq con portico ed internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera ed un bagno.
Completano la proprietà un locale rimessa attrezzi ed un bagno esterno a servizio del giardino.
Il riscaldamento è alimentato sia con caldaia a biomasse e a metano.
Vi sono impianto cablato di video sorveglianza e di climatizzazione e finestre in alluminio anodizzato con doppi vetri.
Considerando la posizione privilegiata, le dimensioni e i suoi tratti distintivi la proprietà ha potenzialità notevoli per quello che concerne entrambi gli utilizzi (ad uso privato o come struttura ricettiva)
Questa struttura dista su 50 km dall'aeroporto di Pescara.

500 mq
4 Camere
3 Bagni
€ 870.000

Classe energetica

A1

  EP glnr: 56.45 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice 2547
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Abruzzo
Provincia Teramo
Comune Tortoreto
Prezzo € 870.000
Totale mq 500 mq
Camere 4
Bagni 3
Locali 20
Stato conservazione Ottimo
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Età costruzione 1900
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Terrazzo Presente, 200 mq
Giardino Privato
Distanza mare 1.000 mt.
Cucina A vista
Box Rimessa
Arredato Non arredato
Posizione Periferica
Caratteristiche
Terrazza 200 m²
Antenna Tv Autonoma
Veranda
Tv SAT Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Cassetta di sicurezza
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